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안녕하세요, 로피드법률사무소 대표 변호사 하희봉입니다. 🙏 전세대출을 받을 때, 대출 한도를 높이기 위해 실제보다 전세보증금을 부풀린 이른바 ‘업계약서’를 작성하는 경우가 종종 있는데요. 만약 임차인이 대출금을 갚지 못하면, 은행은 보증기관에 대신 갚으라고 요구할 수 있을까요? 최근 이와 관련된 매우 중요한 대법원 판결(2023다244871)이 나와서 소개해 드리고자 합니다. 과연 업계약서의 운명은 어떻게 되었을까요? 함께 살펴보시죠! 🧐 사건의 시작:…

안녕하세요! 🙋‍♂️ 복잡한 법률 문제를 명쾌하게 풀어드리는 로피드법률사무소의 하희봉 변호사입니다. 오늘은 부동산, 특히 여러 사람의 권리가 얽힌 공유 부동산과 관련된 사해행위 취소 소송에서 중요한 기준을 제시한 최신 대법원 판결(2024다312566)을 알기 쉽게 해설해 드리려고 합니다. 사해행위 소송은 채권자와 채무자, 그리고 재산을 넘겨받은 사람(수익자) 사이에 첨예한 다툼이 벌어지는 경우가 많은데요. 특히 부동산 지분 거래에 이미 설정된 전세권…

골프, 이제는 많은 분들이 즐기는 스포츠가 되었죠. 하지만 즐거움 뒤에는 예기치 못한 안전사고의 위험도 도사리고 있습니다. 사고가 발생했을 때, 누구에게 책임을 물어야 할까요? 🤔 관련 법률은 어떻게 적용될까요? 로피드법률사무소 하희봉 변호사가 실제 판결 사례를 통해 꼼꼼하게 분석해 드립니다. 들어가며 – 골프장 사고, 꼼꼼한 법률 검토가 필요한 이유 최근 골프 인구가 급증하면서, 골프장 내 안전사고 발생…

들어가며: 상가 분양, 꼼꼼히 따져보셨나요? 🧐 상가 분양 계약, 미래를 위한 투자이기에 신중해야 합니다. 하지만 예상치 못한 문제들이 발생하기도 하죠. 특히, 계약 당시 제대로 고지받지 못한 기둥이나 방화문 등의 존재는 상가의 활용 가치를 떨어뜨려 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 로피드 법률사무소는 이러한 어려움을 겪는 분들을 위해 전문적인 법률 자문을 제공하고 있습니다. 오늘은 실제 사례를 통해…

시작하며 🌟 자율주행 로봇이 보행자로서의 지위를 가질 수 있을까요? 최근 인천 송도에서 자율주행 배달 로봇과 승용차 간에 충돌 사고가 발생했습니다. 사고 당시 운영사 측은 한때 로봇이 법적으로 보행자로 간주되어야 한다며, 사고 책임이 운전자에게 있다는 취지의 주장을 한 걸로 알려졌습니다(이후 양측은 원만히 합의하였다고 합니다). 이 사례는 기술과 법, 그리고 사회적 합의가 아직 충분히 이뤄지지 않은 영역에서…

🔍 들어가며 부동산 매매계약을 체결한 후 일방이 이행을 하지 못하면 상대방은 계약을 해제할 수 있습니다. 최근 대법원은 매도인의 계약 불이행 상황에서 매수인의 계약해제 요건에 대해 중요한 판단을 내렸습니다. “계약의 해제는 신의성실의 원칙에 따라 판단되어야 하며, 형식적인 이행제공보다 실질적인 이행의지가 중요합니다.” 📚 사건의 전개과정 사건의 개요 이 사건은 매도인이 계약상 약속한 건물 리모델링 공사를 제대로 완료하지 않으면서…

들어가며 🎯 부동산 거래나 사업계약에서 계약해제와 손해배상 문제는 늘 첨예한 관심사입니다. 최근 경제 불확실성이 커지면서 계약 파기나 해제 관련 분쟁이 증가하고 있는데요. 오늘은 실제 판례를 통해 계약해제와 손해배상액 예정에 대해 알아보겠습니다. 주목할 만한 최근 판례 ⚖️ 부동산 매매계약 해제 사례 “계약금 1억 4천만원을 손해배상 예정액으로 전액 인정한 사례” 이 사건의 구체적인 내용을 살펴보면 다음과 같습니다…